Habeko wonen KoopGarant woning kopen met 25% korting

Met Habeko wonen KoopGarant koopt u een woning met 25% korting op de taxatiewaarde (in feite een renteloze lening). U wordt volledig eigenaar van de woning en profiteert van grote voordelen. Als u na enige tijd wilt verhuizen, dan koopt Habeko wonen de woning van u terug. U hoeft alleen een brief te sturen waarin u aangeeft, dat u uw woning wilt verkopen. Habeko wonen zorgt vervolgens voor alles wat er moet gebeuren: de keuring van de woning, de taxatie, het opstellen van de terugkoopovereenkomst en het transport bij de notaris. De terugkoop duurt maximaal drie maanden. Tegenover deze garantie staat, dat u de woning niet op de vrije markt mag verkopen. Ook deze woningen komen weer op de vrije markt beschikbaar voor starters op de woningmarkt en zullen onder de Habeko wonen KoopGarant voorwaarden worden aangeboden.
 
Winst en verliesdelen
Bij terugverkoop van uw woning aan Habeko wonen berekent een onafhankelijke taxateur eerst de waarde van uw woning. De basis voor de terugkoopprijs is het bedrag dat u voor de woning betaalde toen u deze kocht. Is de woning in waarde gestegen, dan profiteert u voor 50% in de winst en bij een waardedaling delen Habeko wonen en u samen het verlies.
 
Zelf verbouwen
Een nieuwe keuken, een dakkapel of een andere badkamer? U heeft wellicht verbouwingsplannen om uw wooncomfort te vergroten. Een verbouwing zal bovendien de waarde van uw woning verhogen. Verbeteringen aan uw woning taxeren wij daarom apart. Het waarde-effect van verbouwingen houden we buiten de winstdelingsregeling. De waardestijging krijgt u voor 100% in de terugkoopprijs terug en daarvan hoeft u dus niets te delen met ons. Voorwaarde is natuurlijk wel dat u de verbouwing goed uitvoert en dat de benodigde vergunningen en toestemmingen aanwezig zijn. Wat u in een verbouwing investeert, leidt vrijwel nooit tot een even hoge waardestijging. Niet iedereen heeft immers dezelfde smaak. Bovendien kan een verbetering in de loop van de tijd minder waard worden.
 
Zelf in de woning wonen
Bij Habeko wonen KoopGarant hoort een zelfbewoningsplicht. Dat betekent dat u zelf in de woning moet wonen. Habeko wonen heeft immers de taak om mensen te huisvesten en wij willen voorkomen dat onze woningen verkeerd worden gebruikt. U kunt daarom uw woning niet aan iemand anders verhuren of als bedrijfsruimte gaan gebruiken. Zo worden vervelende situaties voorkomen.