Is door de terugkoopplicht de waarde van mijn woning lager dan op de vrije markt?

Nee zeker niet de terugkoopplicht biedt zekerheden voor bijvoorbeeld de hypotheekverschaffer en werkt daardoor eerder waardeverhogend. Het door u gemaakte onderscheid is overigens niet zuiver. De waarde in het economisch verkeer (de vrije marktwaarde) vormt de basis voor de koopprijs voor de woning. In ons geval ligt de koopprijs echter wel 25% lager dan de vrije marktwaarde. Het verschil betreft de verleende korting.
 
Als ik de woning wil kopen, welke kosten krijg ik daarna nog meer?
Naast de verkoopprijs betaalt u bovendien de zogenaamde kosten koper. Deze kosten bedragen ongeveer 9% van de verkoopprijs en bestaan uit de overdrachtsbelasting, kosten kadaster, notariskosten en de afsluitprovisie van uw hypotheek.
 
Worden de eventuele scheuren in de gevels en het vochtprobleem meegewaardeerd?
De getaxeerde prijs is tot stand gekomen in de huidige staat, hierbij is rekening gehouden met alle bouwkundige elementen.
 
Hoe is door Habeko Wonen de prijs bepaald?

De taxatiewaarde van de woning, die bepaald wordt door een onafhankelijke taxateur, is gelijk aan de verkoopwaarde. Op de verkoopwaarde krijgt u met KoopGarantregeling 25% korting. De taxatiewaarde is afhankelijk van het type, de grootte, ligging etc. van de woning. Hierbij is uitgegaan van een standaarduitrusting.
 
Kan ik over de prijs onderhandelen?

Nee, een onafhankelijke taxateur bepaalt de taxatiewaarde. Deze waarde is gelijk aan de verkoopwaarde. Op de verkoopwaarde krijgt u met KoopGarant 25% korting.
 
Wat kost een Habeko wonen KoopGarantwoning ongeveer?

De marktwaarde c.q. taxatiewaarde van de woning, die bepaald wordt door een onafhankelijke taxateur (niet zijnde de verkopende makelaar), is gelijk aan de verkoopwaarde. Op de verkoopwaarde krijgt u met KoopGarant 25% korting. De taxatiewaarde is afhankelijk van het type, de grootte, ligging etc. van de woning.